Souscrire un contrat d’assurance de prêt immobilier en cas d’AVC, c’est possible !
Un AVC ou accident vasculaire cérébral survient lorsque la circulation du sang dans le cerveau est interrompue ou diminuée. Il faut distinguer deux formes différentes pour ce type d’attaque cérébrale.
De nombreux facteurs accentuent les risques de faire un AVC : l’hypertension artérielle, le tabagisme, le diabète, l’excès de cholestérol, l‘obésité, la sédentarité, l’hérédité, etc. Il est possible de guérir d’un AVC totalement ou partiellement, si ses causes sont identifiées et sa prise en charge rapide.
Pour accéder à un crédit immobilier, il est obligatoire de souscrire une assurance emprunteur. C’est alors que banques et assureurs vont généralement prendre en compte l’état de santé des emprunteurs. Dans le cadre du besoin d’un prêt immobilier après un avc, votre dossier sera considéré comme un risque aggravé de santé. Votre meilleure option sera donc de rechercher une assurance de prêt immobilier adaptée à cet accident de santé.
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Pour souscrire un contrat d’assurance de prêt immobilier, les emprunteurs doivent remplir un questionnaire de santé, sauf dans certains cas prévus par la loi Lemoine de 2022. Cette étape est très importante puisqu’elle permet aux assureurs d’être informés sur votre état de santé et donc d’évaluer votre profil de risques. Si vous déclarez dans le questionnaire de santé que vous avez été victime d’un AVC, le médecin-conseil vous demandera des informations complémentaires plus précises. Dans ce dossier médical à fournir à l’assurance, vous devrez indiquer :
Dans le cas d’une assurance de prêt immobilier après un AVC, vous devrez patienter durant une période minimale d’un an avant de pouvoir ouvrir un dossier que votre assureur acceptera d’analyser. Il pourra alors accepter de vous assurer moyennant une surprime ou une exclusion de garantie, ou refuser votre demande d’assurance de prêt.
Vous avez besoin que votre assureur couvre vote crédit immobilier après un avc ? Dans ce cas, vous pouvez vous tourner vers la convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé). Ce dispositif a été spécialement conçu pour faciliter l’accès à l’assurance emprunteur pour les personnes présentant un risque aggravé de santé. Vous pourrez faire jouer les mécanismes de la convention sous certaines conditions :
Pour finir, vous pouvez également procéder au changement de votre assurance emprunteur si celle à laquelle vous avez souscrit actuellement offre des conditions peut avantageuses. Faire appel à un courtier en assurance vous permettra alors d’opter pour la proposition la plus adaptée à vos besoins.
Généralement pour ce genre de risque aggravé de santé, vous obtiendrez la garantie décès avec une surprime située à un taux entre 100 et 150 %. Toutefois dans la majorité des cas, les garanties ITT, IPT et PTIA vous seront refusées.
Si vous avez été touché par un AVC et que vous recherchez une assurance de prêt immobilier, faire appel à un courtier en assurances vous permettra de trouver plus facilement le contrat le plus adapté à votre situation et le plus avantageux. Notre mission est d’accompagner les personnes avec un risque aggravé de santé dans la concrétisation de leur projet immobilier. Nous vous informerons et vous conseillerons sur les offres d’assurance proposées par nos partenaires. Nous vous aiderons à rechercher la solution la plus avantageuse en fonction de votre profil et à effectuer le montage de votre dossier, étape pouvant s’avérer très complexe.
Avec ASSFI, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour vos démarches d’assurance de prêt.
Valentine Dussagne
Directrice du cabinet Assfi
Après un AVC il est préférable d’attendre au minimum 3 à 6 mois avant de faire une demande d’assurance emprunteur, plus il y a d’antériorité à votre déclaratif, plus le médecin conseil pourra vous proposer des solutions adaptées.
* Ces informations nous ont été transmises par les clients, avec leur accord. Elles ne peuvent en aucun cas préjuger du résultat de l’étude d’autres cas.
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