Vous souhaitez acquérir un bien immobilier ? Pour y parvenir, vous devrez obligatoirement souscrire un contrat d’assurance de prêt. Si vous êtes atteint d’épilepsie, votre état de santé peut cependant entraver l’accès à cette assurance-emprunteur et donc à votre crédit immobilier. ASSFI vous en dit plus sur le questionnaire de santé et les solutions qui existent pour réaliser votre projet !
La souscription d’un contrat d’assurance de prêt permet de mener à bien la réalisation d’un projet immobilier. En cas de maladie ou d’accident, si l’assuré se retrouve dans l’incapacité de rembourser son emprunt, le crédit immobilier reste couvert. L’épilepsie pouvant devenir invalidante et entraîner des arrêts de travail, les banques et les assureurs considèrent cette affection neurologique comme un risque aggravé de santé.
Ce document obligatoire sera demandé par votre banquier ou votre assureur avant de souscrire un contrat d’assurance de prêt immobilier. Vous devrez fournir des informations précises sur votre état de santé et joindre des attestations médicales. Le médecin-conseil demandera notamment la nature de votre épilepsie (post-traumatique, neurologique ou métabolique), s’il s’agit d’une maladie généralisée ou partielle et le nombre de crises par an.
Une fois le questionnaire évalué, le médecin-conseil réalise un diagnostic pour définir le taux et les modalités de votre contrat d’assurance. Certains assureurs permettent à un emprunteur atteint d’épilepsie de bénéficier d’une couverture pour toutes les garanties. Vous pourrez ainsi être assuré en cas de PTIA (Perte Totale et Irréversible d’Autonomie), d’invalidité, d’incapacité de travail et de décès. Cependant, votre assureur pourra appliquer une surprime, notamment sur la garantie décès. Il faudra également compter un mois de délai pour traiter votre dossier après votre dernière crise. Si votre épilepsie vient juste d’être diagnostiquée, votre dossier de demande ne pourra être instruit qu’après un délai de 6 mois après la première crise.
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