Souscrire une assurance emprunteur avec un risque aggravé de santé comme l’hypertension n’est pas chose facile. Et sans ce contrat d’assurance, votre prêt immobilier ne peut se concrétiser. Rassurez-vous, des solutions existent ! Délégation d’assurance, convention AERAS : Assfi vous accompagne et vous conseille.
Votre médecin utilisera un tensiomètre pour détecter ce problème de santé. Sachez que le tensiomètre met en évidence deux mesures. La première correspond à la tension prise lors du relâchement du cœur. La deuxième mesure la pression lors de la contraction des muscles du cœur. Une tension normale avoisine 12/8. Mais quand elle dépasse 14/9, on parle alors d’hypertension artérielle. Certains facteurs peuvent augmenter le risque d’être exposé à l’hypertension artérielle : l’hérédité, la sédentarité, l’obésité, la grossesse, la prise de certains médicaments, etc. Une fois l’hypertension artérielle identifiée, votre médecin pourra alors vous prescrire un traitement pour en atténuer les symptômes.
L’hypertension artérielle peut avoir de lourdes conséquences sur votre santé. Vous pouvez en effet ressentir :
L’hypertension peut également entrainer AVC, anévrisme, insuffisance cardiaque ou rénale, etc. D’où la classification de risque aggravé de santé.
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Afin d’assurer votre prêt immobilier, votre organisme prêteur vous demandera de souscrire une assurance emprunteur. Votre hypertension étant considérée comme un risque aggravé, elle peut occasionner une surprime, une exclusion de garantie ou un refus d’assurance, etc.
N’hésitez pas à comparer plusieurs offres d’assurances pour obtenir une formule personnalisée et moins chère avec une surprime hypertension réduite pour votre assurance de prêt immobilier. Ces contrats externes permettent d’obtenir un tarif défiant la concurrence des banques. Il faut savoir, par ailleurs, que les contrats « groupe » refusent généralement d’assurer les risques de santé.
Connaissez-vous le dispositif AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) applicable depuis 2017 ? Il fait suite à une négociation ente les associations de malades, le ministère de la Santé et les organismes bancaires et d’assurances. Ce dispositif facilite l’accès à une assurance emprunteur pour les personnes atteintes de certaines maladies considérées comme risque aggravé.
Pour en bénéficier, vous devez avoir moins de 70 ans à l’achèvement du contrat d’assurance emprunteur et avoir emprunté une somme ne dépassant pas 320 000 euros. Il est possible de réaliser jusqu’à deux nouveaux examens de votre dossier qui sont analysés sur cinq semaines maximum. L’assureur vous avertira alors par courrier de sa décision. Surtout, faites jouer la concurrence !
Enfin, AERAS peut permettre de couvrir votre prêt avec une majoration plafonnée. La surprime sera limitée et ne devra pas excéder 1,4 point en plus du TEG de l’emprunt.
Votre hypertension artérielle complique votre accès à une assurance emprunteur ? Notre cabinet de courtage, spécialisé dans l’assurance avec risques aggravés, est à vos côtés pour vous apporter des solutions. Le montage d’un dossier complet, les démarches auprès des organismes, l’étude d’offres sur-mesure prennent du temps. C’est pourquoi nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier. Nous consultons les assurances, sélectionnons les offres les plus avantageuses et répondons à toutes vos questions… Nous vous proposons donc un accompagnement et un suivi personnalisé jusqu’à la signature de votre contrat d’assurance emprunteur, et même au-delà !
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